Ein Unternehmen der Itschner GroupWir kaufen Häuser und Wohnungen, sanieren sie umfangreich und verkaufen sie weiter. Dabei arbeiten wir mit eigenem Handwerkerteam und erfahrenen regionalen Fachbetrieben.
Über die Itschner GmbH
01 / Unternehmen
Die Itschner GmbH ist ein Immobilienunternehmen aus Braunschweig. Das Unternehmen ist inhabergeführt, die Geschäftsführung begleitet die Projekte vom ersten Besichtigungstermin bis zum Verkauf persönlich.
Nicht jedes Objekt braucht die gleichen Maßnahmen. Manchmal muss die Haustechnik erneuert werden. An anderer Stelle lohnt es sich, historische Holztüren, Dielen oder Stuck aufzuarbeiten. Treffen wir auf einen nicht zeitgemäßen Grundriss, verändern wir die Raumstruktur. Wir schauen genau hin und entscheiden für jedes Objekt individuell, was sinnvoll ist.
02 / Was wir tun
Wir sehen uns die Immobilie vor Ort an und prüfen die spätere Marktfähigkeit je nach Lage und einzelnen Objektfaktoren. Der Zustand der Immobilie selbst spielt bei der Ankaufsprüfung für uns erstmal keine Rolle. Wir organisieren den gesamten Ankauf und übernehmen alle notwendigen Schritte, sodass verkäuferseitig nicht zwangsläufig ein Immobilienmakler hinzugezogen werden muss.
Wir planen und koordinieren die Arbeiten mit unseren Handwerkern und Partnerbetrieben. Je nach Gebäude reicht das von neuen Oberflächen bis zur Erneuerung und Modernisierung von Heizung, Elektrik und Bädern.
Nach der Sanierung bereiten wir die Immobilie für den Verkauf vor. Mit unserer eigenen Einrichtung zeigen wir bei Besichtigungen, wie die Räume genutzt werden können.
03 / Projekte
Ein ruhiges Reihenhaus braucht andere Lösungen als eine urbane Altbauwohnung. Diese beiden Beispiele geben einen Einblick in unsere Arbeit.
Reihenhaus · 96 m²
Bei diesem Reihenhaus von 1959 gehörten u. a. eine Wärmepumpe, neue Fenster und die Dämmung der Außenwände zur Sanierung. Innen wurden unter anderem die Bäder und die Elektrik erneuert. In den letzten Schritten konnten wir individuelle Wünsche der Käufer berücksichtigen.
Altbauwohnung · 104 m²
Bei dieser Altbauwohnung wurden die alten Holztüren und der ursprüngliche Dielenboden aufgearbeitet. Zu den weiteren Maßnahmen gehörten die Erneuerung der Bäder, der Elektrik und der Gasheizung.
Zusammenarbeit
Auf einer Baustelle läuft nicht immer alles nach Plan. Dann hilft es, offen miteinander zu sprechen und die nächsten Schritte abzustimmen. Wir möchten fair und auf Augenhöhe mit unseren Partnern arbeiten – und genauso im eigenen Team.
ITSCHNER GROUP
Die Itschner GmbH ist Teil der Itschner Group. Zu den weiteren Unternehmen der Gruppe gehören ein KFZ-Gutachter-Unternehmen und ein Eventcaterer.
Zur Itschner Group04 / Kontakt
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Sie kennen uns aus einem gemeinsamen Projekt, möchten sich mit uns austauschen oder interessieren sich für die Arbeit in unserem Team? Schreiben Sie uns oder rufen Sie an.
Im Moorbusche 33a
38162 Cremlingen
Leipziger Straße 47a
38124 Braunschweig